Daca nu doriti sa cumparati o casa, apartamente noi Floreasca este alternativa perfecta. Dar este posibil sa doriti sa va reduceti din nou dimensiunile la batranete, deoarece copiii s-au mutat deja, aveti nevoie de mai putin spatiu si doriti sa economisiti. Sau cautati o proprietate pe care sa o puteti inchiria? Indiferent de motivul pentru care cautati un apartament de cumparat, exista multe lucruri la care ar trebui sa acordati atentie. In ghidul nostru, va explicam care sunt punctele importante si care este rolul asociatiei de proprietari.
Cumpararea unui apartament: Vreti sa locuiti in el sau sa il inchiriati?
In primul rand, ar trebui sa va ganditi daca doriti sa va mutati singur in apartament sau sa il inchiriati. Acest lucru are doar o influenta minora asupra listei de verificare pentru cumpararea unui apartament, dar unul sau doua detalii pot fi decisive. De exemplu, experienta arata ca apartamentele situate in centrul orasului pot fi inchiriate mai repede. Cu toate acestea, daca preferati sa locuiti in afara orasului, aceasta proprietate este exclusa pentru uz personal. Cu toate acestea, in ambele cazuri, structura cladirii nu ar trebui sa prezinte niciun defect. In sfaturile noastre si in lista de verificare, luam in considerare achizitionarea unui apartament pentru a locui in el si ca proprietate de inchiriat.
Ce trebuie sa iau in considerare atunci cand cumpar un apartament?
Cumpararea unui apartament este o decizie importanta. Prin urmare, ar trebui sa tineti cont de cateva lucruri de baza inainte de a cumpara un apartament. Puteti gasi cele mai importante puncte in lista noastra de verificare:
- Acordati atentie la locatia apartamentului
- Nu cumparati proprietatea fara sa o vedeti
- Uitati-va nu numai la interiorul apartamentului, ci si la exteriorul cladirii.
- Priviti imprejurimile
- Aflati despre cartier si intrebati locuitorii sau proprietarul actual.
- Comparati pretul de achizitie cu alte apartamente similare aflate la vanzare.
- Cititi cu atentie contractul de cumparare
- Faceti o lista de verificare a tuturor lucrurilor pe care doriti sa le intrebati si sa le cunoasteti inainte de a cumpara un apartament.
- Folositi lista noastra de verificare pentru cumpararea unui apartament, astfel incat sa nu ratati un posibil defect.
Exista o multime de lucruri marunte la care ar trebui sa acordati atentie atunci cand cumparati un apartament. De aceea, am intocmit o lista de verificare detaliata pentru fiecare aspect al cumpararii unui apartament, pe care o puteti lua la urmatoarea vizionare.
Ce intrebari ar trebui sa va puneti atunci cand cumparati un apartament?
Inainte de a cumpara un apartament, ar trebui sa mai verificati cateva puncte in plus fata de lista de verificare. Urmatoarele intrebari pot oferi detalii importante care sa va ajute sa va pronuntati in favoarea sau in defavoarea achizitionarii unui apartament:
- Cat de multumiti sunt ceilalti proprietari?
- Care a fost atmosfera la intalnirea proprietarilor?
- Cat de mare este pretul de achizitie?
- Cati chiriasi si proprietari sunt in intreaga cladire?
- Cum sunt distribuite costurile intre proprietari?
- Este apartamentul inchiriat in prezent?
- Cat de mari sunt costurile pentru managementul proprietatii?
- Exista un loc pentru depozitarea bicicletelor?
- Cat de mari au fost costurile auxiliare pana acum?
- Sunt planificate renovari si reamenajari in viitorul apropiat?